アパート、マンションのオーナー様に安全、安定、安心な賃貸住宅経営をご提供する一括借上長期保証システムです。
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ローンの返済期間に合わせて保証期間を選べる35･30･25･20･15･10年（RC･SRCの場合）の長期保証。 新築は勿論、既築物件も借上げます。
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JPMC日本管理センター(株)は、スーパーサブリースの信用補完の一環として、損害保険に加入しています。
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従来の保証賃料固定型サブリースではなく、収益分配型のサブリース方式を採用。保証賃料を上回る収益も オーナー様に分配還元します。
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入居者ニーズを反映させた魅力ある設計、リーズナブル＆高品質な建築。
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地場有力賃貸管理会社によるクオリティの高い物件管理、仲介。
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損害保険のバックアップによる、収益分配、長期保証。
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保証賃料、収益分配比率の異なる5つのコース（SSL70、75、80、85、90）をご用意。 オーナー様のニーズに合ったコースをお選びいただけます。
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収益分配金は集金賃料から保証賃料を引いた収益を各コースごとに異なる分配比率により分配するものです。
ローンの返済期間に合わせて保証期間を選ぶことができます。
| 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築 | 耐火構造（RC造・鉄骨造） | ● | ● | ● | ● | ● | ● |
| 非耐火構造（木造・軽量鉄骨造） | ● | ● | ● | ● | |||
| 既築 | 全種（築７年未満まで） | ● | ● | ● |
| 新築 | 既築 | ||
| 耐火構造（RC造・鉄骨造） | 非耐火構造（木造・軽量鉄骨造） | 全種（築７年未満まで） | |
| 10年 | ● | ● | ● |
| 15年 | ● | ● | ● |
| 20年 | ● | ● | ● |
| 25年 | ● | ● | |
| 30年 | ● | ||
| 35年 | ● | ||
※ 既存物件は築10年未満が対象。既存物件全種の築5年未満は15年、 築1年未満は15年・20年の保証期間も選択できます。